Порядок предоставления имущественного налогового вычета

Налогоплательщик имеет право на получение имущественного вычета в сумме реально осуществленных расходов на покупку или строительство жилья, но не более 2 млн руб.

Если раньше налоговый вычет предоставлялся только один раз, то начиная с 2014 года остаток суммы вычета (если налогоплательщиком получена меньшая сумма) может быть получен в дальнейшем при покупке жилья или земельного участка на территории РФ. Необходимо заметить, что при этом предельная сумма вычета не индексируется.

Новые правила получения имущественного налогового вычета применимы только к тем налогоплательщикам, которые обращаются за вычетом впервые и получили свидетельство о праве на собственность с 1 января 2014 года.

Статья 220 Налогового Кодекса отменяет нормы распределения имущественного вычета между совладельцами недвижимого имущества — теперь каждый из них имеет право на получение имущественного вычета до 2 млн руб (без учета суммы процентов по займам или кредитам).

В соответствии со ст. 220 НК РФ налоговый вычет предоставляется в размере фактически понесенных расходов по процентам, указанных в договоре займа или кредита, но не более 3 млн руб.

10 декабря 2014 г.