Новое об имущественном налоговом вычете по приобретению жилья

По информации инспекции федеральной налоговой службы по городу Орлу Законом от 23.07.2013 № 212–ФЗ «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса РФ» с 2014 года меняется порядок предоставления имущественного налогового вычета по приобретению жилья. Основным нововведением является отмена положения, что вычет предоставляется только по приобретению одной квартиры или дома. С 1 января 2014 года вычет может быть представлен по нескольким объектам, но максимальный размер имущественного вычета по-прежнему составляет 2 млн. рублей.

Кроме того, ранее максимальный размер вычета в размере 2 млн. руб., предоставлялся на квартиру или жилой дом, с нового года вычет в указанной сумме предоставляется каждому покупателю жилья.

Еще одно новшество касается размера процентов по ипотечным кредитам, по которым предоставляется имущественный вычет. Он ограничен максимальной суммой 3 млн. рублей. Но это будет касаться кредитов, выданных после 01.01.2014. По ипотеке, оформленной до указанной даты, будет действовать прежний порядок, без ограничения сумм процентов.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями ФНС России (письмо от 08.07.2013 ЕД-4-3/12261@) при приобретении жилья в совместную собственность остатком имущественного налогового вычета может воспользоваться супруг, переживший другого супруга.