Развитие застроенных территорий позволяет решить ключевые социальные задачи
Определился инвестор на развитие застроенной территории в центре Советского района, ограниченной ул. Лескова, ул. Полесской и пер. Лескова. Об этом главе администрации Орла Александру Муромскому сегодня, 2 июля, сообщил его первый заместитель Олег Минкин.
В соответствии с Законом Орловской области от 10.11.2014 г. № 1686-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Орловской области и органами государственной власти Орловской области» полномочия в сфере градостроительства сегодня осуществляет управление градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области. Во исполнение полномочий в декабре минувшего года совместно с администрацией города Орла было принято решение о развитии застроенной территории в центре Советского района.
В апреле 2019 года администрация города Орла опубликовала постановление о проведении аукциона на право заключения договора на развитие застроенных территорий. Процедура состоялась 30 мая.
По информации Олега Минкина, в аукционе приняли участие две организации. Победителем признано ООО «Спецстройогнеупор» (г. Электросталь, Московская область). В настоящий момент с ним заключается трехсторонний договор: управление градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области уже подписало документ, сегодня планируется подписание администрацией города Орла и застройщиком.
Первый заместитель главы администрации Орла отметил, что условия договора обязывают застройщика в течение шести месяцев с даты подписания разработать проект планировки территории, в течение двух лет передать в муниципальную собственность 15 благоустроенных жилых помещений общей площадью не менее 800 кв.м для предоставления гражданам, выселяемых из муниципальных жилых помещений.
За три месяца после подписания договора ООО «Спецстройогнеупор» должен осуществить снос объектов капитального строительства, которые находятся по адресам ул. Полесская, 18 и 20, пер. Лескова, 1. Далее в течение трех месяцев с момента принятия администрацией города Орла постановления о сносе многоквартирных домов ул. Лескова, 14 и пер. Лескова, 2 и 4 застройщик обязан исполнить и эту задачу.
Строительство нового здания будет производиться в сроки, установленные разрешением на строительство, уточнил Олег Минкин.
Александр Муромский отметил, что развитие застроенных территорий — это социально важный проект, который нацелен на решение трех основных задач: переселение граждан из аварийного жилья, строительство нового объекта капитального строительства, а также проведение этих работ за счет средств инвестора. Он поручил своему первому заместителю вести контроль за деятельностью застройщика на всех этапах реализации проекта.
