"Зеленый свет" для крупного инвестора

Власти Орла поддержали важный проект в 909-­м квартале. 

Кажется, у нас есть хорошая новость для города. И если не для всех его жителей сразу, то уж, во всяком случае, проживающих в 908­м и 909­м кварталах – наверняка. А новость эта заключается в следующем: практически решен вопрос о строительстве современной котельной в большом и густонаселенном микрорайоне Орла. Что означает – в наш город в скором времени придет серьезный инвестор.

Беглый взгляд на проблему

То, что два указанных микрорайона давно и остро нуждаются в пристальном внимании властей в части горячего водо­ и теплоснабжения, ни для кого не секрет. Из года в год люди, проживающие в этом крупном жилом массиве, испытывают дефицит важной коммунальной услуги. Но что поделать, если тепла не хватает, если в зимний период, особенно в морозные дни, батареи отопления в домах не дотягивают до нормативов. Чтобы как­то снять остроту проблемы, специалисты «Орелтеплогаза», в чьем ведении находится расположенная здесь котельная, проявляют настоящее искусство балансировки, поочередно давая чуть больше носителя то на горячую воду, что из кранов течет, то на обогрев батарей.  

– По­другому просто нельзя, – поясняет ситуацию начальник управления перспективного развития ООО «Орелтеплогаз» Валерий Иванович Михайленко. – Котельная, расположенная на улице Кромской, 7, по сегодняшним меркам старая, ей уже без малого четыре десятка лет. Мощностей котлов не хватает, их перегрузка по сравнению с нормативом составляет больше 50 %. Увеличивать нагрузку дальше нельзя, оборудование может просто не выдержать.

Выход один: строить в микрорайоне новый источник теплоносителя, что позволит кардинально изменить ситуацию. Все другое – путь в никуда. И ведь, что интересно: есть в этом плане и опыт удачный, и готовый проект, и люди, согласные вложить немалые деньги, чтобы помочь Орлу.

Радикальное средство от головной боли

Еще три­-четыре года назад администрация Ливен мучительно искала ответ на этот ноющий, словно зубная боль, коммунальный вопрос: что делать с горячей водой и теплом? Вернее, их постоянной нехваткой в жилых кварталах исторической части города. Жалобы, возмущения людей, особенно в сезон холодов, шли нескончаемым потоком. Старые, допотопные котельные, размещенные здесь еще в 60­е годы, работающие на угле и мазуте, давно и безнадежно исчерпали заложенный в них ресурс. От сезона к сезону ветшало оборудование, квартальные трубы то и дело давали течь. Латанные и перелатанные, они срочно нуждались в замене.

– Вы и представить себе не можете, что это за проблема, когда изо дня в день, днем и ночью голова занята только одним: как ликвидировать на теплотрассе очередную аварию, как обеспечить жилые дома хотя бы минимальным теплом, – вспоминает то «незабвенное» время глава администрации Ливен Леонид Иванович Фаустов. – Меня до сих пор, как только об этом подумаю, бросает в холодный пот. Зато теперь такое на сердце чувство, как будто мы из старой эпохи шагнули в космический век. Спасибо инвесторам. Они такую ношу стащили с наших плеч!

Инвестор, подставивший крепкое финансовое плечо ливенским коммунальщикам, – известная российская компания ОАО «Межрегионтеплоэнерго». Имея в своем активе и опыт, и нужный проект, и ресурсы, а главное – всестороннюю поддержку городских властей, в короткие сроки поставила в Ливнах новенькую, как говорится, с иголочки, и симпатичную, как на картинке, блочно­модульную котельную проекта БМК­40 мощностью 40 МВт/час.

– Что это означает для города? – уточняет вопрос руководитель местных тепловых сетей, опытнейший хозяйственник Виталий Иванович Потапов. – Многое. Вместо пяти прежних котельных теперь одна. 40 % всего города покрывает. Ни дыма, ни копоти от нее. Красота, удовольствие и комфорт.

Не лукавит Виталий Иванович: действительно, красота. Четыре мощных котла с тумбами – глушителями шума. Десять параметров защиты. Саморегуляция, автоматическое отключение. ШУГ – шкаф управления горелками. И повсюду – десятки приборов, отслеживающих и управляющих процессом.

Оператор Александр Добриков в такой же должности работал еще на той, старой котельной.

– Ну, это же земля и небо, – делится он своим восприятием перемен. – Чувствуешь себя человеком. Вот, к примеру, панель управления. Одним нажатием кнопки я в секунды могу уменьшить или увеличить мощность котла. То есть, температуру носителя. А если снаружи не слишком холодно, от ­5 до +5 градусов, автоматика все отрегулирует сама.

Разумеется, новое производство выигрывает во всех отношениях. КПД котельной значительно выше всех прежних, взятых суммарно. Людей на обслуживании меньше в два раза. Собственная газопоршневая установка для выработки электроэнергии, без электричества котельная и двигатели, имеющиеся тут, работать не смогут. Но самое главное в другом: люди перестали жаловаться. И трубы на теплотрассах не рвутся, поскольку инвестор старье заменил.

«Мы подошли к решающему шагу...»

А что же Орел, неужели отстанет от Ливен?

Теперь уже можно сказать однозначно: Орел не отстанет. Проблема, которая изрядно попортила нервы и руководству города, и жителям 908, 909 кварталов, и коммунальщикам, сдвинулась с места. Было все: и жесткие запросы депутатов, и позиция, не всегда позитивная, профильных ведомств. И отчаянный напор главы города Михаила Юрьевича Берникова, который, как никто другой, почувствовал возрастающее напряжение в этой «болевой точке» областного центра.

«Администрация города Орла просит Вас рассмотреть возможность проектирования и строительства блочно­модульной котельной БМК ориентировочной мощностью 35 Гкал для замещения тепловой нагрузки котельных 909 и 908 квартала». Это из письма Михаила Берникова генеральному директору ОАО «Газпромтеплоэнерго» Л. М. Богораду. Тому самому стратегическому инвестору, что так здорово поработал в Ливнах. Письмо трехмесячной давности. По нашим бюрократическим нормам, кажется, всего ничего, а работа с тех пор проделана очень даже солидная. Выделим основные моменты. Определен земельный участок размером 4000 кв.м. в районе кафе «Вираж» для «посадки» БМК. Сделан проект санитарно­защитной зоны. Получено согласование архитектуры, землеустроителей, Роспотребнадзора. Депутаты городского Совета, проявив и зрелость, и гражданское понимание ситуации, определили, что обязательные по проекту публичные слушания будут идти параллельно с его продвижением и окончательным одобрением теми службами, которые имеют к тому непосредственное отношение.

– Мы понимаем важность развития теплоэнергетического комплекса города, – комментирует текущее состояние проблемы представитель заказчика, первый заместитель генерального директора ООО «Орелтеплогаз» Андрей Дмитриевич Ловчиков. – Сделаны решающие шаги для того, чтобы данный проект был реализован. Фактически, ему обеспечен зеленый свет. Дело остается за «малым» – построить.

"Орловская городская газета" от 21 февраля 2014 года