Жилищно-коммунальный комплекс города: итоги развития и перспективы

10.04.2013 11:11 Просмотров: 1003

О деятельности администрации Орла в сфере жилищно-коммунального хозяйства в 2012 году и задачах на 2013 год доложил вчера, 9 апреля, на рабочем совещании при главе администрации города Орла заместитель главы администрации города Александр Бойко.

В частности, он проинформировал, что прошлом году в областном центре отремонтировано семь многоквартирных домов на сумму 61,3 млн. рублей. В этом году планируется капитально отремонтировать 9 домов на сумму 34 млн. рублей.

В 2012 году впервые были выделены средства из Дорожного фонда Орловской области в сумме 314,7 млн. руб., которые пошли на строительство и реконструкцию улиц города Орла, ремонт дворовых территорий и проездов к дворовым территориям многоквартирных домов.

Администрация города Орла в минувшем году приняла ряд целевых программ:

- «Ремонт, капитальный ремонт, строительство и реконструкция улично-дорожной сети города Орле на 2012 год»;

- «Ремонт дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов на 2012 год»;

- «Содействие обеспечению безопасности дорожного движения на 2012-2016 годы».

В рамках реализации принятых Программ выполнены следующие виды дорожно-ремонтных работ:

1. Строительство:

- ул. Дениса Давыдова от ул. Калинникова до пер. Сырцева, стоимость работ 5,9 млн. рублей;

- ул. Калинникова от ул. Березовая до ул. Дениса Давыдова стоимость работ 7,035 млн. рублей.

2. Капитальный ремонт:

- пер. Ремонтный от ул. Паровозная до ул. Березовая;

- ул. Березовая от пер. Ремонтный до ул. Калинникова;

- ул. Германо от пер. Сырцева до Московского шоссе;

- ул. Городская со строительством ливневой канализации;

- ул. Цветаева от ул. Игнатова до ул. Приборостроительная.

- ул. Ливенская;

-ул. Колхозная от пер. Урожайный до моста через реку Орлик;

- ул. Планерная в 908 квартале;

- ул. Генерала Родина;

- ул. Полесская от ул. Октябрьская до ул. Генерала Родина;

- проезд от ул. Бурова к зданию налоговой инспекции.

Общая стоимость выполненных работ на этих объектах составляет 193,0 млн. руб.

Выполнены работы по ремонту 134 дворовых территории многоквартирных домов и 8 проездов к ним на средства Дорожного фонда Орловской области на сумму 125,015 млн. рублей.

Для реализации в 2013 году в администрации города Орла утверждены следующие программы:

- ведомственная целевая Программа «Ремонт, капитальный ремонт, строительство и реконструкция улично-дорожной сети города Орла на 2013 - 2015 годы»;

- ведомственная целевая Программа «Ремонт дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов на 2013 год»;

- долгосрочная городская целевая Программа «Содействие обеспечению безопасности дорожного движения в городе Орле на 2012-2016 годы.

Для их реализации из областного Дорожного фонда выделено 340,9 млн. рублей. На эти средства запланировано отремонтировать 16 автодорог города, 20 проездов к дворовым территориям многоквартирных домов, 130 дворовых территорий многоквартирных домов, выполнить мероприятия по программе безопасности дорожного движения.

В рамках подготовки к празднованию 450-летия основания города Орла начато строительство ул. Раздольной (стоимость работ 317 млн. рублей) и ул. Мостовой (230 млн. рублей).

В настоящее время разработана проектно-сметная документация на все 16 объектов улично-дорожной сети. Проектно-сметная документация на ремонт дворовых территорий и проездов к ним разработана и передана на проверку достоверности сметной стоимости. С 15 апреля планируется объявить первые аукционы по выбору подрядных организаций на выполнение работ на дворовых территориях.

На реализацию мероприятий программы безопасности дорожного движения в 2013 году предусмотрено 31,3 млн. руб. На эти средства планируется выполнить:

- установку 32 пешеходных светофоров на 4 светофорных объектах;

-установку 329 дорожных знаков согласно проекту организации дорожного движения на 6 улицах;

- изготовить и установить 12547 п. м. пешеходных ограждений;

- обустроить 3 светофорных объекта;

- установить дорожные знаки «Пешеходный переход» со светодиодной подсветкой на 80 пешеходных переходах;

- разработать проектно-сметную документацию по строительству линии электропередачи уличного освещения по улице Картукова;

- выполнить работы по реконструкции 10 светофорных объектов.

- нанести спрейпластиком 1254,4 кв. м. горизонтальной разметки 1.14.1 «Зебра» на нерегулируемых пешеходных переходах.

В настоящее время в рамках реализации в 2013 году Программы безопасности дорожного движения введен в эксплуатацию светофорный объект на пешеходном переходе в районе дома № 247 по улице Комсомольской.

О переселении.

Город Орел участвовал в реализации региональной программы переселения граждан из аварийного жилого фонда на 2011-2012 годы. В рамках этой программы в 2012 году расселены жители 30 аварийных домов, то есть жилищные условия улучшили 670 человек.

В 2012 году, в соответствии с программой переселения, заключены контракты на расселение еще 11 многоквартирных домов на общую сумму более 189 млн. рублей, в результате, в новое жилье переселились 315 человек.

Всего за период работы межведомственной комиссии аварийными признаны 154 дома: в 2012 году – 36, а за 3 месяца 2013 года - три.

В соответствии с требованиями 185 – ФЗ, в течение трех лет должны быть расселены все многоквартирные дома, признанные в установленном порядке аварийными на 1 января 2012 года. Их в Орле 78. В настоящее время определен размер поддержки Фонда реформирования ЖКХ и администрации области. Это соответственно 207,6 и 173,85 млн. рублей. При этом средства местного бюджета должны составлять не менее 75 млн. руб.

О Советах домов

Изменяющееся жилищное законодательство ставит перед администрацией города Орла новые задачи. Так, в 2012 году была начата работа по созданию Советов многоквартирных домов. С этой целью инициировано и проведено 1371 общее собрание собственников помещений многоквартирных домов (собрание не проводится в домах до 4 квартир, а такжев домах, где создано ТСЖ). По результатам собраний создано 255 Советов. В 2013 году эта работа будет продолжена.

О лифтах.

Общее имущество многоквартирных домов имеет высокую степень износа, в том числе и лифтового хозяйства. На сегодня в городе работают 1829 лифтов, из которых порядка 700 требуют замены. На их ремонт необходимо более 1 млрд. рублей. Правительством Орловской области утверждена долгосрочная областная целевая программа «Модернизация лифтового хозяйства в жилищном фонде на территории Орловской области в 2014-2018 годах». Программой предусматривается 10% софинансирование работ со стороны собственников помещений, 45% - за счет средств областного бюджета и 45 % - городского. За 5 лет предполагается обеспечить возможность замены для города Орла лифтов на 474,4 млн. руб.

Муниципальный правовой акт для реализации данной программы разработаны и проходят согласование с заинтересованными службами.

Участие в данной целевой адресной программе предусмотрено на основании квалификационного отбора по представленному в орган местного самоуправления решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном до

О подвальных котельных.

На территории города находится семь котельных, расположенных в подвальных помещениях жилых домов, которые отапливают 20 жилых домов, администрацию города Орла и коммерческие структуры.

С целью недопущения дефицита тепловой энергии подвальные котельные должны быть выведены из эксплуатации только после строительства и ввода в эксплуатацию новых замещающих тепловых мощностей, на которые будет переключена тепловая нагрузка.

В настоящее время проведены собрания с собственниками помещений двух многоквартирных жилых домов приняты решения по передаче в безвозмездное срочное пользование на неопределенный срок части земельных участков для строительства модульных котельных по улице Автогрейдерная, дом № 3 и улице Карачевская, дом № 12/3.

Ведется работа по формированию земельных участков под строительство блочных котельных по указанным адресам, также по адресу переулок Воскресенский, дом № 14 (территория коммерческой структуры).

Проведен аукцион и определен победитель на проектирование котельных. Данная организация приступила к проектированию.

Потребителей тепла, проживающих в жилом доме № 20 по улице Красина, доме № 50 по улице Тургенева, потребителей тепла от котельной Пролетарская гора дом № 1, переулок Огородный дом № 7 предусматривается подключить к тепловым сетям города.

Работы начаты и будут закончены до начала отопительного периода 2013-2014 годов.