Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Администрация города Орла информирует о том, что с 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон Российской Федерации от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которым органы местного самоуправления наделены полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о правообладателях данных объектов.

В целях исполнения вышеуказанного Федерального закона администрация города Орла размещает Перечень ранее учтенных объектов недвижимости, расположенных на территории города Орла, сведения, данные о правообладателях, которых не внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении зданий, объектов незавершенного строительства, сооружений, земельных участков, помещений.

Наличии таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, предоставит возможность распорядиться такими объектами в дальнейшем, убережет от мошеннических действий с их имуществом. Внесение в ЕГРН данных правообладателей, в том числе адресов электронной почты, почтовых адресов позволит органу регистрации прав направлять в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

Просим физических и юридических лиц рассмотреть данный Перечень, и в случае обнаружения объекта недвижимости, собственником или правообладателем которого Вы являетесь, либо собственник или правообладатель которого Вам известен, известить об этом администрацию города Орла удобным для Вас способом.

Сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, указанных в Перечне, в том числе документы, подтверждающие права на объекты недвижимости, сведения о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними могут быть представлены в администрацию города Орла такими правообладателями (их уполномоченными представителями), либо иными лицами, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Обращаем внимание, что при предоставлении сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с собственниками или правообладателями в администрацию города одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) с соблюдением требований законодательства о защите персональных данных.

Вышеуказанные сведения в отношении зданий, объектов незавершенного строительства, сооружений могут быть представлены:

- по почте: 302028, г. Орёл, ул. Пролетарская Гора, д. 7 (управление градостроительства администрации города Орла);

- лично: г. Орёл, ул. Пролетарская Гора, д. 7 (управление градостроительства администрации города Орла) - график работы: понедельник - пятница с 09:00 час. до 18:00 час., кроме праздничных дней, обед с 13:00 час. до 14:00 час.; тел.: 43-32-65, 76-00-86);

- на адрес электронной почты: uaig-orel2008@yandex.ru.

Сведения в отношении земельных участков могут быть представлены:

- по почте: 302028, г. Орёл, ул. Пролетарская Гора, д. 1 (управление муниципального имущества и землепользования администрации города Орла);

- лично: г. Орёл, ул. Пролетарская Гора, д. 1 (управление муниципального имущества и землепользования администрации города
Орла) - график работы: понедельник - пятница с 09:00 час. до 18:00 час., кроме праздничных дней, обед с 13:00 час. до 14:00 час.; тел.: 47-55-11);

- на адрес электронной почты: esipov@orel-adm.ru;
borzyonkova-yuv@orel-adm.ru.

Сведения в отношении жилых помещений могут быть представлены:

- лично: г. Орёл, ул. 3-я Курская, д. 53 (МКУ «Жилищное управление г. Орла», тел. 54-00-97).

Дополнительно сообщаем, что государственная регистрация ранее возникшего права на объекты недвижимого имущества в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» возможна при самостоятельном обращении в Управление Росреестра по Орловской области через
БУ ОО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»:

- г. Орёл, ул. Ленина, д. 1, тел. +7(486) 259 86 86;

- г. Орёл, Кромское шоссе, д. 4, тел. +7(486) 259 86 93;

- г. Орёл, ул. Рощинская, д. 21, тел. +7(486) 259 86 72;

- г. Орёл, ул. Михалицына, д. 5.

Правообладатели освобождаются от уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию возникшего до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на объект недвижимости (до 31.01.1998).

В случае самостоятельного внесения сведений в ЕГРН в отношении жилых помещений, необходимо уведомить об этом МКУ «Жилищное управление г. Орла».