Закон не для всех?
11.11.2013
Закон не для всех?
Мы уже поднимали тему незаконного строительства здания на ул. Полесской в г.Орле («Стройка не по правилам?», «ОП», №151 от 11.10.2013г.). Что же изменилось с тех пор?
Следует напомнить, что проект здания был разработан и согласован в 2008 году. Разрешение на строительство впервые было подписано в октябре 2011 года мэром Орла Виктором Сафьяновым. Затем в конце августа 2013-го глава администрации города Михаил Берников продлил срок его действия. Номера этих двух документов одинаковые, содержание – тоже. Так, согласно этим разрешениям, на земельном участке площадью 11 соток должно было строиться 5-этажное административное здание общей площадью 2018 квадратных метров, включая подземную автостоянку площадью 568 кв. метров.
Активное строительство началось весной текущего года. Однако щит с информацией, что собственно здесь строят, появился только 5 сентября – после обращения в горадминистрацию жителей окрестных домов. Оказалось, что застройщик (физическое лицо А.Б.Николаев) строит совсем не то здание, на которое выдано разрешение. Теперь вместо четырехэтажки с мансардой общей площадью 2 тысячи кв. м строится высотка площадью 6 тысяч кв. м, то есть в три раза больше. А номер разрешения на строительство – все тот же.
Прошло уже более двух месяцев с тех пор, как в СМИ начали активно обсуждать эту тему. Но строительство по-прежнему в самом разгаре, а нового проекта нет. Разве не прямое нарушение закона? Куда же смотрят надзорные органы?
– Когда к нам поступила информация от администрации города, что по улице Полесская, 6 строится объект, который не соответствует параметрам, заявленным в разрешении на строительство, была проведена проверка. Факты подтвердились,– поясняет начальник управления по государственному строительному надзору и жилищной инспекции Андрей Емец.– В адрес застройщика выдано предписание для устранения выявленных нарушений, составлен протокол об административной ответственности. Александр Николаев привлечен по статье 9.4 части 2 Кодекса РФ об административных правонарушениях и оштрафован на 35 тысяч рублей. Это максимальная сумма для индивидуальных предпринимателей. Первым пунктом в предписании значилось приостановление строительства, вторым — проведение экспертизы по вновь разработанному проекту. Первоначальный вариант был полностью переделан и отдан на повторную экспертизу. Если этот проект ее не пройдет, придется привести строящееся здание в соответствие с предыдущим, то есть фактически разобрать все до основания, поскольку проекту не соответствует даже фундамент. Когда мы выдали предписание, застройщик согласился со всеми пунктами, кроме одного – приостановить строительство. По моим сведениям, с целью его оспорить он уже подал иск в арбитражный суд. Предписание выдано со сроком исполнения 40 дней. Мы эту ситуацию держим на контроле.
По информации заместителя главы администрации г.Орла Александра Муромского, заявлений на переоборудование здания или изменение его назначения, а также этажности в администрацию города от застройщика не поступало.
Тем не менее, несмотря на выданное предписание, работы на этом объекте ведутся в прежнем темпе. Как рассказали в прокуратуре, проверка по данному факту уже ведется. «Орловская правда» будет следить за развитием событий.
Татьяна Борзова
«Орловская правда», №167 (25905), 9 ноября 2013 года
