Быть ли капремонту?
20.06.2014
Быть ли капремонту?
На прошлой неделе на одном из орловских сайтов появилась информация, в которой от лица жителей дома № 28 по ул. Сурена Шаумяна сообщалось о том, что в доме начат капремонт без отселения жильцов. Здесь, мол, планируют откапывать фундамент, хотя дом по всем документам является аварийным.
«Орловская городская» обратилась в администрацию Орла за комментарием по этой ситуации.
– Речь идет о кирпичном доме с шиферной крышей и всеми удобствами 1961 года постройки. В нем пять этажей, четыре подъезда, 80 квартир (10 из них – в муниципальной собственности). Теперь о главном: дом никогда и никем не признавался аварийным, никаких документов об аварийности в горадминистрации нет, – сообщила Галина Итальянцева.
– История капремонта такова: проживающие в доме гражданки Комендантова и Акимова обратились в суд с иском об обязании администрации сделать капремонт. Суд и обязал администрацию города провести его за счет городского бюджета. Заказчиком выступило управление коммунальным хозяйством (УКХ). Заказали проектную документацию, по результатам торгов определили подрядчика – белгородскую строительную фирму «АртРемСтрой», приступили к работам. Стоимость разработки проектной документации – 400 тысяч рублей, а сметная стоимость всего капремонта – 22 млн рублей.
После этого некоторые жильцы начали препятствовать работе подрядчика: они считают, что при капремонте необходимо отселить жильцов. Да и сам проект никуда не годится, потому что предусматривает не те виды работ, которые, по их мнению, необходимы, – поясняет Галина Васильевна.
Тут надо обязательно отметить, что этот дом в свое время обследовал проектный институт «Орёлгипроприбор». Он дал определенные рекомендации. Однако новый проектировщик – ООО «Научнопроизводственное отделение исследований строительных материалов» – внес в проект свои коррективы, актуализировав план капремонта.
УКХ уже обратилось в администрацию Орла с жалобой: граждане не дают подрядчику исполнять работы. Прошло совещание с представителями управляющей компании этого дома, заказчика, подрядчика и муниципального собственника в лице администрации Советского района. На следующей неделе администрация инициирует собрание собственников этого многоквартирного дома, в котором примут участие представители всех заинтересованных сторон, в том числе проектировщики. Администрация города будет настаивать на том, чтобы жители дома четко определились – продолжать ли капитальный ремонт.
Галина Итальянцева подчеркивает, что немалые бюджетные деньги уже затрачены на капремонт дома № 28 и, если собственники откажутся от его проведения, средства должны быть возвращены в городской бюджет.
"Орловская городская газета" от 20 июня 2014 года
